Investasi Makassar TW III Lampaui Target, Sektor Properti Mendominasi

BUKTI MEDIA — Makassar, sebagai salah satu pusat ekonomi di Indonesia timur, mencatatkan pencapaian investasi yang membanggakan pada triwulan III (TW III) tahun ini. Berdasarkan data Badan Koordinasi Penanaman Modal (BKPM) dan Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu (DPMPTSP) Makassar, realisasi investasi di kota ini melampaui target yang telah ditetapkan, menunjukkan kepercayaan tinggi investor terhadap prospek ekonomi lokal.

Kenaikan investasi ini tidak hanya berdampak pada pertumbuhan ekonomi, tetapi juga membuka peluang lapangan kerja dan meningkatkan aktivitas pembangunan di berbagai sektor. Sektor properti menjadi sektor yang paling mendominasi, menunjukkan tingginya permintaan hunian, perkantoran, dan pusat bisnis baru di Makassar.

Dominasi Sektor Properti

Data menunjukkan bahwa sektor properti menyumbang mayoritas investasi pada TW III. Pengembangan apartemen, perumahan, hotel, dan gedung komersial menjadi fokus utama investor. Peningkatan ini didorong oleh pertumbuhan ekonomi regional, urbanisasi, dan tingginya permintaan pasar terhadap hunian modern dan fasilitas bisnis yang representatif.

Menurut Kepala DPMPTSP Makassar, “Sektor properti menunjukkan tren positif karena investor melihat potensi Makassar sebagai kota metropolitan yang berkembang pesat. Proyek pembangunan apartemen dan hotel meningkat signifikan dibandingkan periode sebelumnya.”

Faktor Pendorong Investasi

Beberapa faktor menjadi pendorong utama pencapaian investasi Makassar TW III:

1. Kebijakan Pro-Investasi – Pemerintah daerah memberikan kemudahan perizinan dan insentif pajak untuk investor, termasuk percepatan layanan online dan pengurangan birokrasi.
2. Pertumbuhan Ekonomi Stabil – Ekonomi Makassar yang stabil dan berorientasi pada perdagangan, pariwisata, dan jasa mendorong kepercayaan investor.
3. Infrastruktur Mendukung – Pembangunan jalan, pelabuhan, bandara, dan fasilitas publik lainnya membuat Makassar lebih menarik sebagai tujuan investasi.
4. Permintaan Properti Tinggi – Urbanisasi dan kebutuhan akan hunian modern mendorong investor mengembangkan proyek properti skala besar.

Investasi di Sektor Lain

Meski properti mendominasi, sektor lain seperti industri, perdagangan, dan jasa juga menunjukkan tren positif. Beberapa perusahaan manufaktur dan teknologi mulai menanamkan modalnya di Makassar, memanfaatkan lokasi strategis kota sebagai hub regional.

Selain itu, sektor pariwisata ikut mendapatkan perhatian investor. Pembangunan hotel dan fasilitas wisata di Makassar serta daerah sekitarnya menunjukkan adanya peluang pertumbuhan ekonomi berbasis pariwisata.

Dampak Positif Bagi Ekonomi Lokal

Realisasi investasi yang melampaui target memiliki dampak positif langsung bagi ekonomi lokal. Pembangunan properti, apartemen, dan pusat bisnis membuka lapangan kerja bagi tenaga kerja konstruksi, arsitek, hingga tenaga administrasi.

Selain itu, meningkatnya aktivitas ekonomi memicu pertumbuhan usaha kecil dan menengah (UMKM) yang mendukung rantai pasok proyek properti dan jasa lainnya. Secara keseluruhan, pertumbuhan investasi berkontribusi pada pendapatan asli daerah (PAD) dan meningkatkan kesejahteraan masyarakat.

Strategi Pemerintah Makassar

Pemerintah Kota Makassar terus mendorong pertumbuhan investasi dengan beberapa strategi:

1. Percepatan Perizinan – Sistem online single submission (OSS) mempermudah investor mengurus izin usaha.
2. Insentif Pajak dan Fasilitas – Memberikan keringanan pajak dan fasilitas untuk proyek strategis.
3. Promosi Investasi – Aktif mempromosikan Makassar di forum investasi nasional dan internasional.
4. Kolaborasi Publik-Swasta – Mengajak swasta untuk berpartisipasi dalam pembangunan infrastruktur dan proyek properti.

Dengan strategi ini, Makassar berharap tidak hanya mempertahankan tren positif, tetapi juga menarik lebih banyak investasi di sektor lain selain properti, seperti teknologi, energi, dan industri kreatif.

Tantangan dan Peluang Ke Depan

Meski pencapaian investasi membanggakan, terdapat beberapa tantangan:

1. Ketersediaan Lahan – Pertumbuhan properti yang pesat menuntut ketersediaan lahan yang strategis dan terjangkau.
2. Regulasi dan Birokrasi – Meski ada percepatan perizinan, beberapa prosedur masih memerlukan penyesuaian agar lebih efisien.
3. Kualitas SDM – Peningkatan proyek investasi membutuhkan tenaga kerja terampil di berbagai bidang.

Di sisi lain, peluang ke depan sangat besar. Makassar memiliki potensi untuk menjadi pusat bisnis dan investasi regional, terutama dengan dukungan infrastruktur, lokasi strategis, dan pertumbuhan ekonomi yang stabil. Investor yang masuk ke sektor properti maupun industri lain diprediksi akan mendapatkan keuntungan jangka panjang.

Kesimpulan: Makassar Menjadi Magnet Investasi

Realisasi investasi Makassar TW III yang melampaui target, didominasi sektor properti, menunjukkan kepercayaan investor yang tinggi terhadap prospek kota ini. Pertumbuhan investasi tidak hanya meningkatkan pembangunan fisik, tetapi juga membuka lapangan kerja dan memperkuat ekonomi lokal.

Dengan kebijakan pro-investasi, pembangunan infrastruktur, dan dukungan pemerintah, Makassar semakin menunjukkan potensinya sebagai magnet investasi di Indonesia timur. Sektor properti tetap menjadi unggulan, namun peluang di sektor industri, pariwisata, dan jasa memberikan kesempatan diversifikasi investasi di masa depan.

Jika tren ini terus berlanjut, Makassar berpotensi menjadi pusat ekonomi modern dan kota metropolitan yang mendukung pertumbuhan investasi berkelanjutan untuk tahun-tahun mendatang.